Wir ziehen um!
Ab dem 15.05.2024 finden Sie uns an folgender Adresse:
Kaltenbornstraße 26
30890 Barsinghausen
Unsere neue Telefonnummer ab dem 15.05.2024 lautet:
05 10 5 - 522 599 4
Die E-Mail Adresse bleibt gleich.
Das neue GEG - Gebäudeenergiegesetz
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist ein wichtiges Gesetz in Deutschland, das sich mit der Energieeffizienz von Gebäuden befasst. Es hat zum Ziel, den Energieverbrauch in Gebäuden zu reduzieren und den Einsatz erneuerbarer Energien zu fördern. Das GEG vereint die bisherigen Gesetze EnEV, EEG und EEWärmeG und schafft somit eine einheitliche Regelung.
Die Nutzung erneuerbarer Energien spielt eine zentrale Rolle im GEG. Es wird gefordert, dass ein bestimmter Anteil des Energiebedarfs eines Gebäudes aus erneuerbaren Quellen gedeckt wird. Dies kann beispielsweise durch den Einsatz von Solaranlagen zur Strom- oder Warmwassererzeugung erfolgen.
Durch die Gesetzesänderung wird somit ein Anreiz geschaffen, auf nachhaltige und umweltfreundliche Energiequellen umzusteigen. Für die Hausverwaltung bedeutet das GEG eine Anpassung der bisherigen Vorgehensweisen. Es müssen Maßnahmen ergriffen werden, um die Energieeffizienz von Gebäuden zu verbessern und den Einsatz erneuerbarer Energien zu fördern. Dies kann beispielsweise die Durchführung von energetischen Sanierungen oder die Installation von moderner Heiztechnik umfassen. Die Hausverwaltung ist somit dafür verantwortlich, die gesetzlichen Vorgaben umzusetzen und die Energieeffizienz der verwalteten Gebäude zu optimieren.
Insgesamt trägt das Gebäudeenergiegesetz dazu bei, den Energieverbrauch in Gebäuden zu reduzieren und den Ausstoß von klimaschädlichen Gasen zu verringern. Durch die verstärkte Nutzung erneuerbarer Energien wird zudem die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen reduziert.
Die Gesetzesänderung im Kontext der Hausverwaltung ist somit ein wichtiger Schritt hin zu einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Energieversorgung.
Hydraulischer Abgleich - was ist das?
Der hydraulische Abgleich der Heizung ist ein wichtiger Schritt um Energieeffizienz und Komfort zu verbessern. Durch diesen Prozess wird der Wasserdurchfluss in den Heizkörpern und Leitungen optimal eingestellt, um eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sicherzustellen.
Dadurch werden Heizkosten gesenkt und das Raumklima verbessert. Ein hydraulischer Abgleich sollte regelmäßig durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass die Heizungsanlage effizient arbeitet und mögliche Probleme frühzeitig erkannt werden können.
Als Hausverwaltung ist es wichtig, diesen Vorgang zu planen und durchzuführen, um den Bewohnern ein angenehmes und energieeffizientes Wohnen zu ermöglichen.
Das neue WEG -
Wohnungseigentums-modernisierungsgesetz
Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) regelt die rechtlichen Rahmenbedingungen für das Wohnungseigentum in Deutschland. Im Jahr 2020 wurden wichtige Änderungen an diesem Gesetz vorgenommen, um den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Die neue Gesetzesgrundlage zielt darauf ab, die Hausverwaltung zu modernisieren und den Eigentümern mehr Mitspracherecht und Transparenz zu gewähren.
Eine der wesentlichen Änderungen betrifft die Durchführung von Eigentümerversammlungen. Diese können nun auch online stattfinden, um den Eigentümern eine flexible Teilnahme zu ermöglichen. Zudem wurde die Beschlussfassung erleichtert, indem nun auch Mehrheitsentscheidungen per Umlaufverfahren getroffen werden können.
Des Weiteren wurden die Anforderungen an die Instandhaltung und Modernisierung von Gemeinschaftseigentum präzisiert.
Dies soll sicherstellen, dass die Immobilien in einem guten Zustand gehalten werden und den aktuellen Standards entsprechen. Zudem wurden Regelungen zur energetischen Sanierung und zur Förderung erneuerbarer Energien eingeführt. Die Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes soll auch die Rechte der Wohnungseigentümer stärken. So wurde beispielsweise die Transparenz bei der Verwaltung von Rücklagen verbessert, indem nun jährlich über deren Höhe und Verwendung informiert werden muss.
Zudem wurden die Informationsrechte der Eigentümer erweitert, um eine bessere Kontrolle über die Hausverwaltung zu ermöglichen. Insgesamt bietet die neue Gesetzesgrundlage eine zeitgemäße und praxisorientierte Regelung für die Hausverwaltung im Wohnungseigentum.
Durch die Änderungen im Jahr 2020 wurden wichtige Schritte unternommen, um den aktuellen Herausforderungen gerecht zu werden und den Eigentümern mehr Rechte und Transparenz zu gewährleisten.
Nonnenkamp Hausverwaltung e.K.
Kaltenbornstraße 26, 30890 Barsinghausen
05 10 5 522 599 4| info@nonnenkamp-hausverwaltung.de
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